シーリングとは
シーリング工事とは、外壁のつなぎ目や外壁とサッシの隙間などをシーリング材で埋め、防水性•機密性を確保することを目的とした工事です。
シーリング材は硬化するとゴム状になるので、外壁材の繋ぎ目やサッシの周り、仕上げなどの隙間に埋めることにより雨水の侵入を防いでくれ、建物の躯体等の劣化を防ぐ大切な役目を果たしています。
シーリングの劣化と工事のタイミング
建物への雨水の侵入を防ぎ、建物の長寿命化にとっても重要な役目のシーリングですが、経年劣化でやせたり硬化してしまう性質を持っています。
主な劣化症状として、ひびわれ、肉やせ、未硬化、剥がれなどがあります。日照状況や風雨などの外部環境にもよりますが、施工後5年〜10年経過するとひび割れ等の劣化が見られる様になり、10年程度を目安にメンテナンスをする必要があります。
外壁のシーリング工事には足場が必要となることから、屋根外壁のメンテナンスを同時に実施する事が殆どです。
徹底した品質管理と劣化診断
既存建物の防水機能が損なわれていないか、プロの目で厳格に診断します。経年劣化によるひび割れや破断を早期に見極め、最適な修繕プランを提案することで、建物の延命に貢献します。施工後の自主検査はもちろん、管理組合様や元請け様が安心して次工程へ進めるよう、透明性の高い品質記録を徹底しています。